乱停情况严重
小区停车位不足，物业要对没有车位的业主收停车费，你支持还是反对？近日，和平区和谐佳园小区物业贴出通知：没有车位的业主在园区停车3小时以上，将收费50元。
6月21日，业主张先生(化名)提出质疑：“收费标准怎么制定的？让没车位的业主怎么办？”物业刘经理则表示，收费并不是目的，而是希望没有车位的业主不要将车开进园区。“业主在园区内随意乱停，无法保障有车位业主的权益。”
以前登记就能进
现在物业要收费
和谐佳园小区位于胜利大街附近，因园区狭长，不便于规划停车位。小区内没有地下车库，仅有大概900个停车位，车位每年租金为1200元。园区有3500多户居民，约有300位业主没有车位，停车矛盾时有发生。
业主张先生介绍，以前其他没有车位的业主只要登记，也能开车进入小区。虽然停车位难找，但对于没有车位的业主来说总比停在外面方便。
6月14日，物业贴出通知，要求没有车位的业主不得开车入园。有特殊情况可办理临时通行证并交纳抵押金，一小时之内免费停车，1到2小时收费10元，2到3小时收费20元，3小时以上收费50元。
小区业主对此看法不一
对于物业改变停车规定，张先生表示不能接受。“现在一到下班高峰时间，几十辆业主的车堵在门口，有时胜利大街都被堵了。车停在外面被砸了被划了怎么办？而且小区做这么重要的决定，业委会为什么没有发声？收费这么高，根据什么定的？”张先生认为，小区车位本来就不够用，当园区内有空位的时候，应该让没有车位的业主利用。
也有业主提出，应该采取计时收费的方法收费。“谁先到，谁先停，这样既可以提高车位的使用率，也可以保证公平性。”
已经租到车位的业主认为，物业的做法可以保障他们的利益，也能让小区更有序。“让没有车位的业主随处乱停车，这对我们不公平，而且破坏了小区环境。”
物业：不收费可以
但没有车位就不能进车
6月21日，物业刘经理介绍，小区于2012年开始入住。“最初小区业主和车辆都没有那么多，园区内甚至还有空位。”但2015年新物业公司接手小区时，车位已十分紧张。开始时，物业允许业主车辆登记进入，但是很多业主故意登记错误的车牌号和电话号，有的还不接电话，即使挪车态度也不好，有车位的业主常常抱怨。“没有车位的业主经常把车停在草坪上、单元门前、道路中间，甚至消防通道上。我们有两辆垃圾清运车，车很大，有时因为业主的车堵路，都不能及时清运垃圾。”
刘经理表示现在物业引进车辆牌照系统，公布收费标准也是不得已，但园区停车情况的确有所改善。如果业主认为收费不合理，物业可以不收费，但要求没有车位的业主的车一律不准入内。
因为跟业主的合同还没有到期，所以物业暂时无法实现计时收费。刘经理说3月末物业对小区重新铺砖画线，新规划了几十个停车位，准备6月末摇号。“园区外现在有一片无人管理的停车场地，我们计划未来能申请经营，如果申请成功还可以增加大概100个停车位。”
沈阳晚报、沈阳网记者 刘莹 物业供图
